51快租
一个房东直租的厂房平台
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随着联网的兴起，当前已有众多行业涉及足于互联网之中，其中房屋租赁行业也逐渐涉足于互联网信息平台。利用互联网租赁平台租房的方式，也逐渐受到广大人民的青睐，除了传统的房产门户网站外，如今手机app租房，微信等线上租房方式也成为广大人民的新选择。
互联网租赁市场成为刚需
住房一直是个硬性需求，对于在一线城市打拼的年轻人来说，住房是必可不可少的。背井离乡来到一个全新的城市，首要解决的就是住的问题，然而面对高价的房价，无奈只能选择租房。在这个飞速发展的互联网时代，年轻人大多数会选择在互联网平台上租房，由此看来，目前的“互联网+租房”市场前景还是可观的。
根据央行今年3月份下发的《关于做好2017年信贷政策工作的意见》看，央行要求合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等住房信贷政策，严格按照相关程序及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。
在全国各地房地产调控下，房地产行业掀起了新一轮的高潮，然而在这样的形势下，还是有大量不断的资金资金投入到国内房屋租赁市场当中。
比如，在今年的3月29日，支付宝芝麻信用高调宣布携手蘑菇租房进军租房市场，推出租房免押金服务。
3月24日，昆百大a发布公告称，拟以“现金+发行股份”的方式收购我爱我家94%的股权，交易对价为61.82亿元，其中，发行股份支付43.79亿元，现金支付18.03亿元。
其中“我爱我家，蘑菇租房”都是通过“互联网+”的形势渗透到国内的房屋租赁市场，除此以外，目前还有很多互联网租房平台在积极参与其中的抢夺。
“互联网+租房”行业市场为何如此受欢迎
从整体来看，“互联网+租房”受投资者追捧的原因一共分为三大原因：
其一：庞大的流动人口
其二：房价越来越高，与居民收入可支配的差距越来越大
其三：移动智能手机的普及
从需求角度来看：在国家卫计委发布《中国流动人口发展报告2016》中提到，2015年我国流动人口规模2.47亿人，占总人口的18%，按照《国家新型城镇化规划》的进程，2020年我国仍有2亿以上的流动人口。
从消费者行为角度来看：随着智能手机的普及，消费者的支付行为都通过互联网、尤其是移动互联网实现。
从支付能力来看：不断升高的房价，与居民的收入水平不匹配，从而导致租房市场快速发展。
这也就是“互联网+租房”市场受各大上市公司的追捧的重大原因，其中涉足房屋租赁市场的上市公司经济实力超群，下面我们来看看，到底是哪些上市公司涉足其中呢？
1、三六五网
类型：自由品牌
旗下“365淘房网”正在积极布局在金融、租赁、资管等方面展开尝试。不过，公告中也提到，新业务模式主要通过实践积累经验，存在一定的风险。与此同时，受制于政策、市场等客观因素影响，业务发展存在不确定性，短期内效果难以显现，短期内会对公司业务产生一定程度的不利影响。
2、世联行
类型：自有品牌
经公司年报指出，在2015年末开始在经济相对发达、租赁需求旺盛的一二线城市采用租赁方式部署公寓业务，通过标准化、精细化软硬装修投入与管理、保洁、维修等人员引进，以“世联红璞”为服务品牌，为城市年轻白领提供完善的房屋租赁服务和全新的租房体验。
3、联络互动
类型：投资参股
今年1月10日联络互动公告称，公司拟用联络金融服务平台募集资金2.04亿元，以及自筹资金2674.94万元，合计2.31亿元，购买会找房部分股权并对其进行增资。股权转让和股权认购完成后，公司将持有会找房增资后的51.33%的股权。
4、国创高新
类型：拟定增募资控股
1月19日，国创高新公告拟定增38亿欲收购深圳云房。深圳云房是一家以o2o模式为核心的房地产中介服务提供商，主要从事新房代理、房屋经纪业务，依托云房源大数据平台、互联网信息服务平台及规模化线下直营体系，构建“线上引流、线下变现”房地产互联网平台终端品牌商。该事项目前正在推进之中。
“互联网+租房”存在不同的风险
“互联网+租房”市场前景虽然美好，但任何事都有其风险，对于“互联网+租房”这个行业也不例外，同样存在一定的风险。
1、行业相关法规缺失。目前针对“互联网+租房”行业并没有明确的法律法规，没有规定哪些物业可以从事房屋租赁，在运营过程中发生问题如何解决也没有明确的处理规定。
2、利润低、成本高。“互联网+租房”是一个资本密集型的行业，如果想要从事租房市场需要投入大量的资金成本进行线上运营，同时也需要大量的资金进行线下攻城略地，并且租房市场竞争十分激烈，从而导致利润较低的情况出现。
3、租房市场不够成熟。在租房市场中不仅有大量的中介、二房东，还有个人房东，同时还有各种各样的不实信息影响到整个租赁市场的效率。
结语：综上所述，“互联网+租房”市场虽然庞大，但在做投资时需要投入大量的资金成本，如果运作不当，将会带来不同程度的风险，所以大家在看好“互联网+租房”行业市场的同时，最好对其的利与弊一一分析，通过综合分析后再做其投资打算。