问：深圳市同创汇投资控股有限公司怎么样？
答：深圳市同创汇投资控股有限公司是2016-05-11在广东省深圳市注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市前海深港合作区前湾一路1号a栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司)。
深圳市同创汇投资控股有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300ma5dcecy6r，企业法人胡世佳，目前企业处于开业状态。
深圳市同创汇投资控股有限公司的经营范围是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；企业形象策划；市场营销策划；企业管理咨询；商务信息咨询；文化交流艺术策划（除中介）；展览展示策划；会务策划。^；本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
深圳市同创汇投资控股有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
热点播报 2019-03-22 08:54:45
3月21日下午，由同创集团主办的“2019同创春茗暨媒体沙龙”活动在福田区新洲同创汇举行。
同创集团高层、深圳瑞信行高层、创享dna创始人，同创集团精品资产业务的合作伙伴高层领导，以及近50家深圳、广州主流媒体及自媒体大v莅临现场，高朋满座。
活动当天，不仅就“拥抱未来---粤港澳大湾区存量商办物业的发展趋势与机遇”话题展开了热烈的讨论，同创及dna共同研发的“乐盒共享大堂”也正式发布。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
新洲同创汇
同创集团，四大业务模块构筑战略平台
同创集团成立于2012年，由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立。
同创集团目前已构建了精品资产、精品地产、基金管理和物业服务四大板块，多年来四大版块优势互补、协同发展，构成一个有机的战略平台，致力于做“中国资产运营管理行业领跑者”。
创立7年来，同创集团聚焦粤港澳大湾区，精工打磨，在深圳、广州、香港先后开发同创新作、九著、滨江、誉城、华著、礼著等多个精品地产项目。
房地产正由增量市场向存量市场转变
同创集团董事副总经理罗霆表示，从市场层面来看，房地产正由增量市场向存量市场转变，2017年中国房地产市场存量已经达到了300万亿。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
目前传统房企已经意识到这点，纷纷寻求突围和分化转型，继而新兴房企迅速崛起。
其模式是通过收购存量商办物业，进行重新设计、定位、运营，资产增值后溢价出售。基汇资本曾经操盘的香港西九汇商场项目，3.5亿购入，6.3亿退出，利润率约80%，平均年化40%；
另外，不动产投资领域的国际巨头华平、领展等纷纷在国内设立存量商办物业并购基金。
在这样的行业改革浪潮下，同创牢牢抓住中国房地产市场由增量时代向存量时代转型的大趋势，全力推动精品资产业务发展，聚焦一线城市中心区域老旧物业活化，通过重新定位、空间改造和内容运营，使其在新的时代重新焕发新的生命活力，打造城市精品，创造真实价值。
同创集团董事副总经理罗霆
目前同创的精品资产业务已经形成了四大产品线，包括产业综合体、office mall、精品写字楼、邻里中心。在广深港城市圈已运营管理16个“同创汇”系列精品资产项目，经营管理面积约40万平米，覆盖办公人群超5万人。
同创的主力产品线是产业综合体，其核心是结合项目所在区位的资源优势，以互联网、时尚创意等新兴产业为主题，引入相关头部企业及上下游配套资源，构建以办公为主，公寓、商业为配套的产业综合体，打造一个全新的办公生态平台。
如广州的羊城同创汇与羊城晚报和腾讯合作，打造了广州一个移动互联网产业综合体；海珠同创汇与唯品会合作打造了聚焦于时尚科技产品研发、展示，产业聚集和互动体验的全国一个时尚综合体。
而全新研发的产品线office mall，则是同创抓住了移动互联网电商兴起，传统百货零售商业没落，导致传统商业裙楼经营出现困境的趋势，由同创研发，全新体验的办公产品，其秉承的核心理念是“悦享空间 悦享工作”，即“office mall， enjoy more”。
office mall定位精品办公物业，既不同于传统甲级写字楼的千篇一律，也不同于联合办公的高流动性，它拥有更鲜明的空间特色及建筑形态，全面颠覆传统写字楼办公体验，主要面向中小型企业定制精品办公场所。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
新洲同创汇
在随后的创智沙龙环节，同创集团董事副总经理--罗霆，深圳瑞信行地产顾问有限公司董事总经理--张栩哲，两位嘉宾以深厚的专业储备，独特的角度与现场的来宾探讨“粤港澳大湾区存量商办物业的发展趋势与机遇”。
01、大湾区时代深圳商务迎来新机遇
张栩哲表示，粤港澳大湾区时代下，深圳可以凭借地理位置的优势，吸纳非常多的港资企业来办公。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
深圳瑞信行地产顾问有限公司董事总经理张栩哲
现在香港中环甲级写字楼每平米租金平均在1000元人民币以上，但全深圳甲级写字楼每平米平均租金不到200元人民币。
如果港资企业来深圳，享受这里低租金价格的同时，还能享受到更舒适的办公氛围，很多的香港企业是愿意来到深圳办公的。
所以深圳的商务时代也迎来了一个新的机遇，不单单是办公氛围与国际化接轨，还能引入更多优质企业，使得深圳的商务市场更快的进入国际化行列。
02、同创10年完成“四百”目标
目前同创集团的板块主要集中在深圳、广州、香港城市圈，未来，同创精品地产板块仍将聚焦于粤港澳大湾区的广州、深圳和香港等核心城市，但精品资产板块发展则志在走向全国。
罗霆表示，同创希望在2022年实现年销售及租金收入额超100亿元、经营项目数量超100个、实现持有资产规模超过100亿，ipo市值达100亿的四百目标。
目前同创已经接触了北京和上海的一些项目，同时成都、杭州、武汉、南京这些强二线城市，也是未来考虑的一个方向。
“乐盒共享大堂”正式发布
活动当天，创享dna创始人王柯翔宣布“乐盒共享大堂”正式发布。
王柯翔表示，“乐盒共享大堂”，让商务、工作、生活融为一体，缔造全新办公生活方式。 “乐盒共享大堂” 此番与同创集团战略合作，也是助力精品资产业务产品创新的重要布局。
乐盒共享大堂不再单单是日常出入、长停留时间不过5分钟的普通场所。而是在家和公司两点一线间开辟出的第三空间。
通过多元的布局、新颖的业态、生动的内容，复合呈现了多元业态的生活方式创新内容，给予客户更加全面的服务配套和企业礼遇，让传统大堂摇身一变为24小时开放磁场，尽享工作与生活所需。
例如，dna共享大堂配置咖啡、餐饮、文创、零售、运动、康娱、阅读、商务、办公、会议等，满足企业商务接待、商务洽谈、休闲简餐需求。
新洲同创汇，滨河花园式·office mall
新洲同创汇是同创集团在office mall领域的又一力作，位于福田区新洲南路，是福田cbd核心辐射区的一个office mall产品。
新洲同创汇项目规模约3.8万㎡，由4座多层独栋写字楼组成，是同创集团旗下创新产品线——office mall先发旗舰作品，极具品味及趣味性的沉浸式体验商务办公空间，主打300-1500㎡的精装办公产品。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
作为同创集团旗下创新产品线——office mall先发旗舰作品，新洲同创汇首创四重商务空间、六大场景空间，打造24h不停歇的灵感能量聚合场，变身“艺术馆”级别的办公空间。
悦享品味，时尚奢华，尽显企业尊贵
l mall形态建筑特点，独具一格的mall级中庭；
l “艺术馆”级办公空间设计，24h不停歇的灵感能量聚合场；
l 专享独栋，共有abcd四座小独栋，独栋专梯；
l 首创双中庭云上空间，全自然通风采光，企业享受360°阳光；
l 多元化共享大堂，共享服务前台、同创乐盒、dna咖啡、水晶会议室等。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
悦享趣味，众多匠心打造的趣味办公场景
l 2200㎡ 逾15个珍珠配套、生态有氧的办公环境、独特的“大台阶”开放路演厅，满足企业高端论坛、户外讲座、沙龙活动各类需求；
l 12个特设有氧平台，为企业与员工提供洽谈与休憩的私享场景；
l 两大企业赋能空间，约600㎡路演中心，高端私密水晶会议室；
l 三大商务关怀空间，解压区、休闲冥想区、茶水区，享受休闲、舒适之感；
l 三重立体交通，除8部客梯以外，打造大台阶、直跑飞梯与螺旋楼梯，打破传统通勤方式，完美通勤效率；
l 4.8-5.3米挑高层高，阔绰空间尺度，彰显企业尊贵。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
悦享人味，智能人性化服务体系
l “6e”人性化服务体系，“同创荟”智慧企业服务平台，提高企业的办公效能；
l 丰富多元的企群活动，高粘度社交体验，满足企业办公及成长发展的需求。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
同创集团总部所在，总部企业抢先入驻
同创集团总部已率先入驻三楼，将成为助力同创立足粤港澳大湾区，一展身手的中枢所在。
未来还将引入多家企业总部，成为具备平台效应的作品级同创汇。
百万亿级的存量时代已开启！同创盯上了“精品资产”
空港&前海深圳未来所在
星港同创汇，地处位于深圳城市发展的第三极——宝安空港新城，处于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交汇处，粤港澳大湾区的核心位置，集齐了全球少有的海陆空铁立体式交通要素和难得的产业基础。
多维立体交通半小时生活圈
机场快速接驳宝安国际机场。
自驾紧临宝安大道，沿江高速和广深高速。
地铁紧临11号线福永地铁站，极速抵达前海中心，福田中心。
空间品质：
4.2-4.8米loft创智空间有氧办公
星港同创汇，以甲级写字楼为标准，融入绿色办公及互联网创新理念，为造梦者打造集实用性与创造性于一体的创新办公空间。以4.2-4.8米阔绰层高，拓宽精英们的开阔视野。在空间环境营造上，以简洁利落的工业风格为主，配以loft的灵动布局，完美契合有态度的创客们的挑剔品味。
配套品质：
多元化办公配套优享办公
园区设置有路演中心、创投服务中心、会议中心、展览中心、园区食堂、银行网点、大堂咖啡吧、设计书吧等多种配套空间，定期举办工业设计沙龙、大咖讲坛，满足企业需求。
一站式生活配套有型有品有质感
园区设置有花园式loft人才公寓、健身中心、双城市广场、运动公园、星光大道、时尚街区等生活配套，一站式解决办公、居住、休闲等问题，全面升级生活享受。
服务品质：
企业从良好到卓越星港助力
星港同创汇以空间、资本、人才、服务四大维度为基本架构，聚合多元化商务配套资源，凭为入驻企业打造一站式生态运营服务平台，涵盖企业沙龙、星港天使汇、智慧谷、行业路演、产品评测、创意展厅、政务服务、项目对接、包装、会展通道服务等多项功能，助力企业从良好走向卓越。
品味：
艺术品味：
多重创意景致邂逅灵感
星港同创汇，聘请国内良好园林设计师精心打造的多种创意小品，配合变化丰富的艺术化灯光效果，形成园区内的独特风景线，行至其中，随心激发你的灵感。
生活品味：
创享活力街区寻回生活想象
以开放、交流为理念打造的创享活力街区，作为园区内的一大亮点，无论是闲逛、发呆、社交还是购物，这里都是理想空间。
思想品味：
与前沿思想碰撞视界同步世界
园区定期举行设计行业沙龙、大咖讲坛、跨界交流论坛等活动，前沿的思想在这里激荡、先锋的理念在此发端。
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城市化精品资产资产管理的领跑者
源自万科、中海20年开发经验强大力
同创资产由来自万科、中海等中国知名地产集团，具有20多年中国房地产开发经验的高管创立。深度聚焦广深港战略布局，并成功打造精品资产——同创汇。
腾讯、3w空间、唯品会实力联手
同创资产携手腾讯、3w空间、唯品会、黑匣、idg等行业巨头，成功运营了移动互联网主题的羊城同创汇、时尚创意主题的荔湾同创汇、vr主题的云顶同创汇。
中国深圳普兰迪营销策划总经理洪泉女士及意大利政府代表cosimo对新洲同创汇的改造成果予以肯定，并表示意大利有悠久的历史，此次到访是想在文化、科技、当代艺术等方面进行多领域、深层次的交流。同创集团深圳公司总经理黄尚斌表示，同创集团立足广、深、港，目前已经成功运营多个项目，其中包括广州海珠同创汇这个以文化、时尚为主题的产业园区，双方可依托彼此资源进行深入合作，双方沟通愉快、效果良好。
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